Официальный сайт муниципального образования
"Моковский сельсовет"
Курского района
Авторизация Разделы
Портал государственных и муниципальных услуг Курской области
Портал государственных услуг РФ
Оценка населением эффективности деятельности руководителей
Меры поддержки сельхозкооперации
Каталог сельхозпродукции
Портал «Светлая страна»
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Информация о плановых отключениях электроэнергии
Прокуратура разъясняет
Услуги росреестра в электронном виде
Объявления
Данный раздел содержит объявления о проведении аукционов на повышение, информацию ознакомительного характера, иную информацию.


<< Назад Версия для печати
 
Информация о приобретение в муниципальную собственность недвижимого имущества

 

         Муниципальный контракт № ____

 

 

   г. Курск                                                                                                               «____» ________  2019 года

 

 

Муниципальное образование «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице главы Тарасовой Жанны Георгиевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное общество «Корпорация «ГРИНН», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Грешилова Николая Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,

руководствуясь пунктом 31 статьи 93 Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», заключили настоящий муниципальный контракт (далее – Контракт) о нижеследующем:

 

1. Предмет контракта

1.1. Продавец передает, а Покупатель приобретает в муниципальную собственность  недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 46:11:090302:0023, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква и, расположенное на нем, нежилое здание, литер «В», «в», общая площадь 851,4 кв.м., с кадастровым номером 46:11:090301:646, этажность: 2, подземная этажность: 1 (далее по тексту именуемое –  земельный участок, нежилое здание, недвижимое имущество).

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от 27.02.2006 г., акта приема – передачи от 03.03.2006г., что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права серия 46-АВ № 389294, запись регистрации № 46-46-12/003/20069-196, дата выдачи  свидетельства 03 апреля 2006  года.

 Нежилое здание  принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Постановления Главы Администрации исполнительной государственной власти Курского района Курской области от 23.05.2000г № 149, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 46 АГ № 058106,  запись регистрации № 46-11-2/2000-132, дата выдачи свидетельства 13 апреля 2007  года.

1.2. Указанное в пункте 1.1 настоящего контракта Недвижимое имущество не обременено правами третьих лиц (не продано, не подарено, не обещано, в споре, аренде и под арестом (запрещением) не состоит, право собственности Продавца на него никем не оспаривается, предметом долга не является, рентой, залогом не обременено).

1.3. Передача недвижимого имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего контракта.

 

2. Цена и порядок расчетов

2.1.Цена недвижимого имущества по настоящему контракту составляет 9 693 867 (девять миллионов шестьсот девяносто три тысячи восемьсот шестьдесят семь рублей 00 копеек).  Для «Продавца» цена недвижимого имущества по настоящему контракту не является крупной сделкой.

2.2.  Цена настоящего Контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения настоящего Контракта.

2.3. Обоснование и расчет цены настоящего контракта представлены в приложении N 1 к настоящему контракту (согласно части 4 статьи 93, статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»).

2.4. Расчет за недвижимое имущество в полном объеме  производятся между сторонами путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 50 (пятидесяти) банковских дней с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Оплата за приобретаемое недвижимое имущество осуществляется Покупателем в следующем порядке:

 30 %, что составляет 2 908 160,10 (два миллиона девятьсот восемь тысяч сто шестьдесят рублей) 10 коп. в момент подписания договора;

 30 %, что составляет 2 908 160,10 (два миллиона девятьсот восемь тысяч сто шестьдесят рублей) 10 коп.   – до 23.07.2019 года;

40%, что составляет 3 877 546,80 (три миллиона восемьсот семьдесят семь тысяч пятьсот сорок шесть рублей) 80 коп. - с отсрочкой платежа на 50 (пятьдесят) банковских дней с момента государственной регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

«Покупатель» имеет право досрочно оплатить «Продавцу» всю сумму по договору.

Оплата производится в пределах выделенных лимитов бюджетных обязательств на приобретение недвижимого имущества, посредством перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем Контракте.

 

2.5. Все расходы связанные, с государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество оплачиваются в соответствии с действующим законодательством.

 

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать Покупателю по передаточному акту недвижимое имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего контракта в состоянии пригодном для эксплуатации. Одновременно с недвижимым имуществом передаются: паспорта, планы, схемы, экспликации, другие документы и ключи на данный недвижимое имущество.

3.1.2. Осуществить все действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в соответствии с порядком и сроками, установленными действующим законодательством.

3.1.3. Произвести оплату стоимости электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и оплатить иные коммунальные (эксплуатационные) платежи до момента государственной регистрации права.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Произвести оплату приобретаемого недвижимого имущества на условиях и в сроки, предусмотренные настоящим контрактом.

3.2.2.Перед подписанием акта приема-передачи осмотреть недвижимое имущество и проверить его состояние.

3.2.3.Представить Продавцу все необходимые документы  для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

 

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Контракту в соответствии с условиями настоящего контракта и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

4.3. Уплата неустойки (пени, штрафа) не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по настоящему Контракту.

 

5.  Порядок изменения и расторжения контракта

5.1. Контракт может быть расторгнут по соглашению сторон, по решению суда и в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения в соответствии с гражданским законодательством РФ.

5.2. Покупатель вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для одностороннего отказа от исполнения отдельных видов обязательств.

 

6. Разрешение споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему Контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, споры разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Курской области.

 

7. Прочие условия

7.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента его подписания и подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

7.2. Право собственности на недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего контракта, возникает с момента государственной регистрации настоящего контракта и перехода права собственности.

7.3. Все изменения, дополнения, соглашения к настоящему контракту оформляются в  письменном виде и подписываются обеими сторонами.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим контрактом, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Настоящий контракт составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

 

 Адреса, реквизиты и подписи Сторон

 

 

Покупатель:        

 

Продавец:

      Администрация Моковского сельсовета

       Курского района Курской области

       ИНН 4611000724 КПП 461101001

ОКПО 04181913

ОКВЭД 75.11

ОГРН 1024600617579

р/с 40204810600000000510

в Отделении Курск г.Курск

БИК 043807001

Почтовый адрес: 305520 Курская обл.,

Курский р-н, д.1-я Моква, ул. Школьная,

д.11

 

Глава __________________ Ж.Г. Тарасова

                        м.п.

 

АО «Корпорация «ГРИНН»

Местонахождение:

302042, г. Орел, Кромское шоссе, д.4

Почтовый адрес:

305000, г. Курск, ул. Димитрова, д. 35

ИНН 4629045050/КПП 997350001

ОГРН 1024600949185

р/с 40702810618250001575

к/с 30101810100000000835

в филиале банка ВТБ (ПАО) в г. Воронеже

БИК 042007835 

 

 

Генеральный директор _____________ Н.Н. Грешилов

                                                    м.п.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение № 1

к муниципальному контракту

                                                                                               № ___  от «___» _______ 2019 года

 

 

 

ОБОСНОВАНИЕ И РАСЧЕТ ЦЕНЫ

 

В соответствии с Контрактом на оценку №:РС/23/10/2018 от 23 октября 2018 года ООО «Центр Экономического Анализа и Экспертизы» провёл оценку рыночной стоимости объектов недвижимости принадлежащих на правах собственности ЗАО «КОРПОРАЦИЯ «ГРИНН» по состоянию на дату оценки: 26 декабря 2018 года.

            При проведении данной оценки использовались нормативные документы: Федеральный закон Российской Федерации «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. в редакции Федерального закона Российской Федерации № 216-ФЗ от 13.07.2015 г., «Цель оценки и виды стоимости (ФСО 2)", утверждён приказом Минэкономразвития РФ №:298 от 20.05.2015 г., "Требования к отчету об оценке (ФСО 3)", утверждён приказом Минэкономразвития РФ №:299 от 20.05.2015 г., "Оценка недвижимости (ФСО7)", утверждён приказом Минэкономразвития РФ №:611 от 25.09.2014 г.

           Руководствуясь опытом и профессиональными знаниями, а также общедоступной информацией, учитывая достоверность сведения полученных от Заказчика оценки, результат проведённого Оценщиком анализа и расчётов дано заключение, что рыночная стоимость объектов оценки, по состоянию на дату оценки с учетом доступных округлений, без учёта НДС, составляет:

Объект оценки

Рыночная стоимость, без учёта НДС

Земельный участок, площадь:  2200 кв. м., кадастровый номер №:46:11:09 03 02:0023, назначение: земли промышленности.

Адрес (местоположение): Курская область, курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква.

 

929 739

(Девятьсот двадцать девять тысяч семьсот тридцать девять) рублей

Нежилое здание, литер "В", общая площадь:

851,4 кв. м., этажность: 2, поземная этажность: 1, кадастровый номер №:46:11:090301.646.

Адрес (местоположение): Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква.

 

8 764 128

(Восемь миллионов семьсот шестьдесят четыре тысячи сто двадцать восемь) рублей

Общая сумма

9 693 867

 

9 693 867 (Девять миллионов шестьсот девяносто три тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей, без учёта НДС.

           Данная обобщающая часть подготовлена в рамках отчёта об оценке и не может трактоваться иначе, чем в связи с полным текстом Отчёта, т.е. с учётом всех принятых в отчёте допущений и ограничений.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  Приложение № 2

к муниципальному контракту

                                                                                               № ___  от «___» _______ 2019 года

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

 

   г. Курск                                                                                                                «____»  _______ 2019 года

 

Муниципальное образование «Моковский сельсовет» Курского района Курской области, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице главы Тарасовой Жанны Георгиевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и Акционерное общество «Корпорация «ГРИНН», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Грешилова Николая Николаевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий акт приема-передачи  о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями муниципального контракта № _____от «___» _______ 2019 года Продавец передал, а Покупатель принял в собственность недвижимое имущество, указанное в пункте 1.1.  контракта, а именно: земельный участок с кадастровым номером 46:11:090302:0023, площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: Курская область, Курский район, Моковский сельсовет, д. 1-я Моква и, расположенное на нем, нежилое здание, литер «В», «в», общая площадь 851,4 кв.м., с кадастровым номером 46:11:090301:646, этажность: 2, подземная этажность: 1 (далее по тексту именуемое –  земельный участок, нежилое здание, недвижимое имущество).

Претензий у Покупателя  к Продавцу по передаваемому нежилому недвижимому имуществу не имеется.

2. Одновременно с недвижимым имуществом переданы паспорта, планы, схемы, экспликации, другие документы и  ключи на данное недвижимое имущество.

3. Настоящим актом стороны подтверждают, что все условия муниципального контракта № ____ от «_____» ________ 2019 года выполнены полностью, претензий у сторон по передаваемому имуществу, в том числе финансовых не имеется.

 

 

Покупатель:       

 

Продавец:

 

Администрация Моковского сельсовета

       Курского района Курской области

       ИНН 4611000724 КПП 461101001

ОКПО 04181913

ОКВЭД 75.11

ОГРН 1024600617579

р/с 40204810600000000510

в Отделении Курск г.Курск

БИК 043807001

Почтовый адрес: 305520 Курская обл.,

Курский р-н, д.1-я Моква, ул. Школьная,

д.11

 

Глава___________________ Ж.Г. Тарасова

                        м.п.                                                                   

 

 

АО «Корпорация «ГРИНН»

Местонахождение:

302042, г. Орел, Кромское шоссе, д.4

Почтовый адрес:

305000, г. Курск, ул. Димитрова, д. 35

ИНН 4629045050/КПП 997350001

ОГРН 1024600949185

р/с 40702810618250001575

к/с 30101810100000000835

в филиале банка ВТБ (ПАО) в г. Воронеже

БИК 042007835 

 

 

Генеральный директор _____________ Н.Н. Грешилов

                                                       м.п.

 


Создан: 24.05.2019 15:34. Последнее изменение: 24.05.2019 15:34.
Количество просмотров: 1422